مطعم فيه كباين بالكويت


تأكد من تشغيل المقهى بكفاءة.

عند شراء مقهى أو مقهى ، تأكد من جمع بيانات الربح والخسارة والميزانيات التي أعدها محاسب الشركة. ستخبرك هذه القصة عن المقهى أو المقهى الذي تتطلع إلى شرائه. وباستخدام القياس المعياري ، فإن الأداة نفسها التي يستخدمها مكتب الضرائب الأسترالي لتحديد ما إذا كان صاحب العمل يجري الاحتيال في إعلان الأرباح ، يمكنك إثبات ما إذا كان العمل التجاري هو في الحقيقة ما إذا كان قد تم رسمه أم لا.

زيادة عائد الاستثمار من خلال تقليل تكلفة الشراء.

في كثير من الأحيان لا يكون شراء وبيع الأعمال التجارية بمثابة سيناريو من الفوز الناجح. عادة ما يكون إما مشتري أعمال غير مشغول بدفعه مقابل عمل تجاري أو صاحب عمل مرهق ومحبب يقطع خسائره ويبيع ما يستطيع. المفتاح لشراء الأعمال هو التأكد من أنك لا تقودها العاطفة وشراء المقهى أو المقهى على "الشكل والمظهر" للمحل أو طعم القهوة. يجب على الشركة الجديدة وضع علامة على جميع المربعات الخاصة بك وليس بعضها فقط. ستعطيك المشتريات المنخفضة عائدًا أكبر على الاستثمار ، واحتمالية أكبر لبيع نشاطك التجاري في المسار الصحيح بأكثر مما اشتريته. هذه هي واحدة من أسهل الطرق لكسب المال في عملك الجديد.

احسب القيمة أو سعر البيع لمقهى أو مقهى.

لا تقدم أبدًا عرضًا بشأن النشاط التجاري بالنسبة للسعر المطلوب. العديد من أصحاب الأعمال لديهم سعر بيع في الاعتبار على أساس عدم وجود حسابات معقولة. الربح الصافي السنوي للأعمال مضروباً في 3 - 4 هو مكان جيد للبدء. سيتيح لك ذلك سداد قيمة أعمالك في غضون 3 إلى 4 سنوات والبدء في جني الأموال خلال مدة عقد الإيجار. من الواضح أن مكانًا جيدًا لفتح المفاوضات هو ربحهم الصافي مضروبًا في 3. هذه ليست قاعدة واضحة ، ولكن ملاحظتي في السوق وما أصبح ممارسة شائعة في الصناعة في أستراليا. هناك عوامل يمكن أن تؤثر على هذه الصيغة التي سوف تناقش في وظيفة لاحقة.

العمل في العمل قبل الشراء.

ليس من غير المألوف بالنسبة لأصحاب الأعمال عدم الإعلان عن دورانهم الكامل أو الاستيلاء على أعمالهم. هذا غير قانوني للغاية ويعمل على تجنب الضرائب. تحليل بيانات الربح والخسارة وحساب النسبة المئوية لمشتريات المواد مقابل العائد سيظهر ذلك بسرعة. قد يقترح صاحب العمل بهدوء أن يحقق العمل أرباحًا أكثر مما يظهره في التقارير المالية. قد يكون هذا هو الحال ولكن لا يجب أن تأخذ كلمة شخص ما عند الاستثمار. حل بسيط لهذا هو العمل في الأعمال التجارية لفترة من الزمن.

من خلال القيام بذلك ، يمكنك تحديد ما إذا كان هناك مال يتم سحبه من السجلات وعدم تسجيل المبيعات. يمكنك حساب مستويات التوظيف وتقديرات الأجور ، وأيضاً حساب تكاليف المواد اليومية (أي الطعام والإمدادات المشتراة). مقاهي حولي العمل في المقهى أيضًا ما إذا كان أيًا من المعدات التي يمكن أن تدفع مقابلها معيبًا أو غير مناسب. إنها جلسة استماع مرعبة من الأشخاص الذين يشترون المقاهي فقط لإصلاح واستبدال معظم التجهيزات والمعدات.

فهم عقد إيجار المقهى أو المقهى الخاص بك

تأكد من أن تذهب من خلال عقد الإيجار الخاص بك بعناية فائقة ، فمن مسؤوليتك لفهم هذا المستند. قد يؤدي كشف محاميك عن بعض الأشياء ويوصى دائمًا باستخدام محام لتحديد البنود في العقود التي قد لا تكون في صالحك ، ولكن لا أحد يفهم عملك ومتطلباتك بشكل أفضل منك ، وبالتأكيد لا أحد يهتم بقدر ما تفعل. دراسة مدة عقد الإيجار وأي خيارات. لن أقوم بدفع تقييم كامل لنشاط تجاري إذا لم يكن هناك سوى القليل المتبقي في عقد الإيجار ، وليس لديك أي تأكيد من المالك بأنه يمكن وضع علامة جديدة في بيع الشركة مع وجود كامل المدة والخيار المتاح.

هناك المزيد من العوامل التي يجب أخذها في الاعتبار عند شراء المقهى ، وأحب أن تشارك بعضًا من تجاربك هنا مع الجميع. إذا كنت تواجه تجربة سيئة في شراء مقهى أو تجربة رائعة ، فأترك تعليقًا هنا .

1. بناء خطتك. يجب أن تحتوي هذه الخطة على كل التفاصيل الخاصة بنشاطك التجاري ، بدءًا من تصميم وشكل المؤسسة ، وحتى الحسابات وحتى كل عنصر في القائمة. يجب احتساب الأسعار ، التكاليف ، والنفقات العامة. أكبر خطأ ارتكبه أصحاب الأعمال الجدد هو تناول مقهى جديد قبل أن يحدد عدد الأغطية التي سيحتاجون لبيعها في يوم لتحقيق الربح. أن تكون جيدًا في الخَبز ولديك عين التصميم الداخلي لا يكفي لجعل الأعمال التجارية ناجحة من المقهى. عقل تجاري قوي وفهم لكيفية بيع الطعام الجاهز في الربح أمر ضروري.

2. تتطلب شركات الأغذية التجارية المعدات المناسبة وهذا ينطوي على الاستثمار. سيتطلب المقهى أو المقهى أشياء كثيرة ليعمل بشكل صحيح. هذه ليست مجرد طاولات ومقاعد للعملاء. سوف تكون هناك حاجة إلى الإضاءة ومعدات المطبخ مثل الثلاجات ، وثلاجة عرض متعددة السطح للحلويات والكعك ، والمجمدات ، وأجهزة الطهي ، وخزائن التبريد ، وعدادات العرض ، وآلات صنع القهوة وجميع الأواني الفخارية وأدوات المائدة والنظارات اللازمة للتعامل مع المقهى الكامل. تبدأ العديد من المقاهي الجديدة دون النظر في جميع هذه التفاصيل الهامة والتخطيط لجميع هذه المشتريات الحيوية للأعمال. من خلال تخطيط القائمة الكاملة ، سيكون لديك فهم واضح لجميع الأجهزة والمعدات التي ستحتاج إليها ، لإعداده ولتقديم الخدمات له وبيعه.

3. ما الذي يجعل مقهىك أو مقهىك مختلفًا عن الآخرين في الشارع الرئيسي؟ ليس من الصعب جعل المقهى مرحبًا وفريدًا. لكن ذلك وحده لن يكون كافياً للحفاظ على عودة الزبائن مراراً وتكراراً. بالإضافة إلى تقديم أعلى جودة من الأطعمة والمشروبات ، ستحتاج أيضًا إلى تطوير "هوك" أو موضوع لمقهى الخاص بك. قد يكون هذا منتجًا عضويًا ، أو يمكن أن يكون موضوعًا ، مثل مقهى English Tearoom. بغض النظر عما تقرر ، فإن هذه الهوية ، أو "العلامة التجارية" لمقهى الخاص بك ،

ستكون ما يجعلها تبرز في حشد من الناس. مع الموضوع المناسب وسمعة طيبة لتقديم أفضل أنواع الطعام والقهوة والشاي ، سوف تقوم بسرعة بتطوير قاعدة عملاء منتظمة وسوف تنتشر الأخبار. إذا لم تكن متماسكًا في جميع هذه الجوانب ، فقد يكون من الصعب بناء متابعينك الأوفياء وجذب عملاء جدد على أساس ثابت. لا تنسى ، عندما يكون الطعام والجو جيدان ، يتحدث الناس عنه ويعودون دائمًا للمزيد.
5
17.10.2018 02:15:45
dixoneskesen23mmkymh

Maecenas aliquet accumsan

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetuer adipiscing elit. Class aptent taciti sociosqu ad litora torquent per conubia nostra, per inceptos hymenaeos. Etiam dictum tincidunt diam. Aliquam id dolor. Suspendisse sagittis ultrices augue. Maecenas fermentum, sem in pharetra pellentesque, velit turpis volutpat ante, in pharetra metus odio a lectus. Maecenas aliquet
Name
Email
Comment
Or visit this link or this one